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24 Oct L’ile Maurice, destination pour surfeurs même en été.

Posted at 15:34h in Uncategorized 0 Comments
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L'île Maurice est généralement connue pour le surf pendant les mois d'hiver (Mai à septembre) entre le Morne et Tamarin. Mais l'été approche et les cyclones vont commencer à se former dans l'Océan Indien et les houles du Nord vont commencer à déferler sur la côte Nord-ouest de l'île et heureux sont ceux qui auront loué une villa ou un appartement dans cette région de l'île Maurice. [caption id="attachment_4200" align="alignnone" width="600"] One Eye, la vague légendaire de Maurice[/caption] Et le meilleur spot sur Grand baie s'appelle Upside DOWN (petite droite) sur la pointe Taylor en face de la plage publique de Pereybere à quelques centaines de mètres de nage en surf de la villa BELLA PLAYA. Pour les paresseux, Robert et son speed boat viendront volontiers vous récupérer sur la plage devant la villa Bella Playa et vous déposer sur le spot et viendront ensuite vous chercher. Plus bas, au nord-ouest de l'île, il y a le spot de LA SIRENE à pointe aux piments en face de l'hôtel avec sa longue droite qui marche bien avec des houles du Nord. À quelques centaines de mètres de là, il y a aussi le spot de CREMATION mais il est moins connu et fonctionne plus rarement. Ensuite, à quelques km plus bas, pour les plus téméraires il y a le spot de BALACLAVA sur la droite de l'hôtel Maritim. Mais en été, il n'est pas nécessaire d'avoir des cyclones pour pouvoir surfer. Je recommande vivement le sud de l'île vers Bel Ombre très tôt le matin ou grâce aux vents du Nord en été (vents offshore), une petite droite déroule parfaitement sur la gauche de l'ilot Sancho, avec en face des montagnes sauvages de Bel Ombre et les dauphins dans l'eau. Pour pouvoir profiter de ce décor sauvage, il faudra idéalement louer une villa BEAU SEJOUR à bel Ombre à quelques minutes en voiture du spot....

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15 Sep Ce que vous devez savoir à propos des pas géométriques par rapport aux propriétaires de villas sur les plages

Posted at 19:21h in Uncategorized 0 Comments
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Il y a parfois des conflits entre les propriétaires de villas sur la mer et les touristes qui viennent se promener sur les plages pour se baigner. Ceci survient généralement quand les touristes louent des villas situées derrière la route côtière et  utilisent des petits passages publics qui mènent directement aux plages. Ces plages sont le plus souvent situées dans de petites baies ou criques paradisiaques peu fréquentés par les mauriciens et les propriétaires de villas ont développé depuis des années un sentiment / une habitude que la plage et la mer devant leur villa leur appartiennent. Mais avec le développement touristique, leur petit coin de paradis devient de plus en plus fréquenté et il est important que les touristes soient informés et qu’ils connaissent leurs droits car toutes les plages de l’Ile Maurice sont publiques. La Loi des Pas Géométriques  (illustrée par le dessin ci dessous) est souvent mal comprise ou mal interprétée. Celle-ci  a été votée en 1807 par le Général Decaen sous l'administration française, pour la défense contre l'armée britannique et cette loi est toujours en vigueur aujourd'hui. En d'autres termes, la plage est représentée par une bande de sable située autour de l'île. Cette bande est publique de la mer jusqu'au point atteint par les vagues à marée haute (‘High water mark’ en anglais). La confusion se trouve souvent entre les termes de'' plage privée'' et de'' propriété privée'' en sachant qu’il n'exite aucune plage privée le long des côtes de Maurice car toutes les terres côtières sont publiques ; c'est-à-dire qu'elles appartiennent à l'état et sont louées aux individus/groupes qui possèdent un contrat avec l’état mauricien et qui paye une location (bail). Cependant il est strictement interdit d'utiliser les équipements privés (bateaux, chaises longues etc.) le long de la plage sans autorisation préalable des propriétaires de villas ou des hôtels. Mais les touristes peuvent marcher et s’allonger sur le sable librement entre la mer et la marque de la marée haute et bien sur se baigner sans aucune restriction. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site de la Beach Authority sur http://beachauthority.intnet.mu...

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12 Aug Un séjour villa et hôtel en même temps pour vos vacances à Maurice

Posted at 22:30h in Uncategorized 0 Comments
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  Pour ceux qui viennent pour un long séjour de vacances à l’Ile Maurice, alors pourquoi ne pas passer une ou deux semaines dans une villa privée dans une partie de l’Ile et ensuite passer les quelques derniers jours de votre séjour à l’hôtel  dans une autre partie de l’Ile.  En tout cas si cela vous intéresse, voici  mes conseils : On débute le séjour une villa au Nord de l’Ile Maurice pour se reposer, bien manger dans les nombreux restaurants présents dans cette partie de l’Ile comme Grand Baie, faire du shopping, des excursions en bateau vers les îles du Nord (Coin de Mire, Ile Plate, Ile d’Ambre etc.) . Ensuite pourquoi ne pas aller dans le Sud-Ouest de l’Ile poser ses valises à l’hôtel Tamarina par exemple qui offre une vue splendide sur la baie de tamarin. Cette partie de l’Ile est magnifique et ressemble à la Réunion mais en miniature avec toutes ses montagnes qui bordent la mer. Il faut absolument aller marcher de bonne heure le matin dans les gorges de la Rivière Noire et ensuite se baigner dans le lagon du Morne pour admirer les plus beaux couchers de soleil. Deux adresses de restaurants à surtout ne pas manquer sur Tamarin et Rivière Noire, ce sont Mam Gouz (crêperie) et Cosa Nostra (pizzeria). Mais pour ceux qui souhaitent passer l’intégralité de leur séjour dans une villa mais qui doivent quitter la villa le matin alors que leur vol est tard le soir, alors je conseillerai de prendre un ‘day use’ (journée seulement) à l’hôtel  Shandrani  qui se trouve juste a cote de l’aéroport....

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23 Jul La sécurité dans les villas à Maurice

Posted at 23:28h in Uncategorized 0 Comments
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Les plus belles villas sécurisées à l'ile Maurice avec Beau Manguier Villas Ltd. Comme dans toutes les iles du monde il y a des endroits/des quartiers ou sévissent la drogue qui incitent les gens à voler. L’Ile Maurice n’est malheureusement pas épargné, même si le taux de criminalité y est très faible par rapport à d’autres pays/iles touristiques. A Maurice il y a des zones touristiques telles que Flic en Flac, Albion, Pointe au Sable et Baie du Tombeau qui ont vu leur taux de criminalité augmenter ces dernières années principalement à cause de leurs situations géographiques proche de la capitale et des poches de pauvreté. L’agence de location de villas Beau Manguier à l’Ile Maurice référence heureusement des villas et des appartements qui sont situées dans des endroits plutôt chics et résidentiels le long des zones côtières tels que  Grand Baie, Cap Malheureux, Roche Noire, Poste Lafayette, Belle Mare, Bel Ombre, Rivière Noire et Mahebourg. Les villas sont situées dans des endroits qui sont souvent proches des grands hôtels de l’Ile et entourées de villas de même standard avec grands jardins, murs en pierre, situées soit dans des ghettos de luxe, soit face à la mer. Les villas sont toutes sécurisées grâce a des systèmes d’alarme avec service d’intervention, munies de grilles de sécurité, caméras et souvent avec gardiennage....

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21 Oct Location vacances Ile Maurice

Posted at 14:56h in Uncategorized 0 Comments
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Beau Manguier Villas Ltd est une agence de location de villa Ile Maurice spécialisée dans la location de belles villas contemporaines et de maisons de charme à l’Ile Maurice. Nous sommes enregistrés à l’Autorité du tourisme Mauricien sous le numéro 06738....

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21 Oct Ile Maurice infos

Posted at 14:41h in Uncategorized 0 Comments
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Les informations suivantes vous aideront à vous renseigner sur tous les aspects de votre séjour, que ce soit en restant dans une villa de luxe ou un appartement de prestige, des services au sein de l'établissement des passeports et des visas. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires en ce qui concerne l'une des questions ci-dessous, ou d'autres questions que vous pourriez avoir au sujet de vos vacances, n'hésitez pas à nous contacter....

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21 Oct Se marier a l’ile Maurice

Posted at 14:20h in Uncategorized 0 Comments
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La beauté des paysages, l’accueil légendaire des habitants et la qualité des infrastructures font du pays de Paul et Virginie l’endroit rêvé pour se marier.L’Ile Maurice offre une multitude de façons de se marier. Mais en tant qu’agence de location de villas mauricienne et experte sur le Nord et l’Est de l’Ile Maurice, voici nos coups de cœur : Mariage sur un catamaran avec croisière au coucher de soleil Mariage dans une demeure coloniale comme par exemple le Château de Labourdonnais Mariage indien sur la plage de Mon Choisy Plus de détails sur les activités ci-dessus en contactant Beau Manguier Villas Ltd qui peut s’occuper de toute l’organisation de votre mariage a l’Ile Maurice...

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21 Oct La taxe a Maurice

Posted at 14:02h in Uncategorized 0 Comments
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Investir a l'ile Maurice L' investisseur qui achète une propriété en bien propre où par le biais d'une compagnie locale à Maurice bénéficient d’une fiscalité intéressante et d'un taux d’imposition peu élevé. La liste de ces avantages sont: Un traité de non double imposition avec 34 pays. 15% d’imposition sur les sociétés et les particuliers. Les profits et les dividendes des Sociétés situées hors de Maurice peuvent être rapatriés sans aucune restriction avec un taux d'imposition de 15% (Sous certaines conditions). Pas de taxes sur les plus-values. Pas de taxe sur la succession de patrimoine pour les descendants directs. Pas d'impôt sur la Fortune (ISF). Pas d’imposition sur le rapatriement des dividendes et du capital. Les acheteurs sont autorisés à résider de facon permanente si ils achètent un bien immobilier de type IRS et RES pour un coût supérieur où égal à 500 000 $ ...

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21 Oct 10 choses à voir absolument dans le Sud de l’Ile

Posted at 12:16h in Uncategorized 0 Comments
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Le musée Naval de Mahebourg Le Souffleur a Gris Gris Les Cascades de Rochester Falls prés de Souillac Le Domaine de Chazal a Saint Félix (pour faire de la tyrolienne) Le parc marin de Blue Bay pour la plongée Le lac sacré de Grand Bassin L’ile aux Aigrettes a Pointe D’Esny (Réserve naturelle) Le musée du thé a Bois Chéri La vallée de Ferney (randonnée en foret avec arbres endémiques) L’ile de la Passe (fortifications françaises) au large de Vieux Grand Port ...

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