Termes de paiement
Pour que votre réservation soit ferme et définitive, un dépôt de 50% du loyer doit être payé par virement à titre de dépôt de réservation et la balance au plus tard 8 semaines avant la date d’arrivée. Les paiements par virement se feront nets de toutes charges bancaires qui seront aux frais du preneur.
Dépôt de garantie
Le jour de son arrivée, le preneur fera en outre un dépôt de garantie (montant qui varie généralement entre 500 et 1000 Euros selon la durée du séjour et/ou du nombre de personnes occupant la villa) qu’il remettra au bailleur en espèce. (A noter que les chèques ne sont pas acceptés) Cette somme sera restituée au preneur après déduction de l’estimation des dommages causés à la villa, à ses meubles et à ses équipements après un inventaire contradictoire établit entre les parties.
Politique d’annulation
En cas de désistement du preneur en dehors de toute responsabilité du bailleur ou pour cause de force majeure, le versement de la 1ère tranche effectuée par le preneur plus de 8 semaines avant la date d’arrivée, restera définitivement acquit au bailleur à titre d’arrhes. Mais dans ce cas, le preneur pourra reporter sa location de 12 mois au maximum mais selon les disponibilités de la villa et en prenant compte des ajustements tarifaires selon la période. Si le désistement intervient moins de 8 semaines précédant la date d’arrivée, le preneur n’aura pas droit à un report de sa location et tous les versements effectués par le preneur resteront définitivement acquis au bailleur sauf si celui-ci arrive à trouver un autre locataire pour la même période, dans lequel cas il en informera le preneur qu’il remboursera après déduction des frais de transfert bancaire. Il est conseillé au preneur de s’assurer contre tout événement qui le contraindrait à se désister. A noter que pour la villa Sunny Beach uniquement, ce sera 100% du montant total si l’annulation a lieu 3 mois avant la date d’arrivee.
Sécurité piscine
Pour les villas qui sont louées avec des piscines non clôturées ou protégées, le bailleur et/ou ses représentants ne seront nullement tenus responsables des accidents corporels qui pourraient survenir au preneur, aux membres de sa famille, à ses invités ou à toute autre personne admise sur les lieux pendant la durée du bail. Le défaut de prudence et de surveillance ne pourra jamais être invoqué à l’encontre du bailleur par le preneur qui assumera seul la responsabilité de ces dommages.
Insectes
A cause du climat tropical, les villas sont équipées d’appareils anti-moustiques et des traitements réguliers contre les insectes et rôdeurs sont effectués pendant toute l’année. Malgré les précautions prises, la présence d’insectes et de rôdeurs sur les lieux ne peut être totalement écartée. Le bailleur et/ou ses représentants ne seront donc pas tenus de compenser le preneur et ses invités pour tout inconvénient qui pourrait en résulter.
Vols
Il est conseillé au preneur d’assurer tous ses effets personnels et le bailleur et/ou ses représentants ne pourront être tenus responsables d’aucune manière en cas d’infraction, de vol, etc.
Les dispositions du Code Civil mauricien relatives aux baux résidentiels s’appliqueront aux parties en l’absence de toute disposition contraire dans la présente convention et les conditions générales ci-dessous :
Conditions générales
- L’heure d’arrivée (check in) est prévue entre midi et 14h dépendant des villas. Si le preneur souhaite rentrer dans les lieux avant, il devra s’acquitter de 50% du tarif nuitée. L’heure de départ (check out) est prévue à 10h. Si le preneur souhaite rester dans les lieux après 10h, il devra s’acquitter de 50% du tarif nuitée.
- Pour chaque arrivée, le bailleur met à la disposition du preneur un panier de bienvenue comprenant les basics tels que thé, café, pain, sucre, lait, beurre etc. Papiers hygiéniques, sacs poubelles, liquide vaisselle, produits pour le lave-vaisselle et poudre lessive pour le linge sont à la charge du preneur.
- Le preneur a l’obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père de famille » et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 heures après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du preneur.
- Le preneur a l’obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur, de sa famille ou de ses invités.
- Interdiction est faite au preneur de sous-louer la villa ou de céder ses droits au bail.
- Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, draps et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le bailleur ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de location, le prix de nettoyage des housses/coussins/canapés rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, murs, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc.
- Le bailleur assure le logement tant pour son compte que pour le compte du preneur qui est donc exonéré de ses risques locatifs, ce dernier ayant cependant l’obligation de signaler au bailleur dans les 24 heures, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires. Le preneur ainsi que ses assureurs, renoncent à tout recours contre le bailleur et ses assureurs.
- Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux lorsque le bailleur ou son représentant en feront la demande.